Nel cuore di una delle zone più ricercate di Parma, a pochi passi dal Barilla Center, dall’Auditorium Paganini e da Strada Repubblica, proponiamo in vendita un interessante immobile attualmente ad uso ufficio, situato interamente al piano terra all’interno di un contesto elegante e riservato, immerso nel verde.

L’immobile si sviluppa su un unico livello, caratteristica sempre più rara e richiesta, e offre ambienti ampi, regolari e facilmente modulabili, ideali sia per un utilizzo professionale sia per un progetto di trasformazione in abitazione.

L’ingresso accompagna in spazi luminosi e ben distribuiti, con più locali operativi, area reception, servizi e zone accessorie. Le grandi finestre garantiscono ottima luce naturale durante tutta la giornata, mentre il contesto esterno, curato e silenzioso, dona un senso di tranquillità difficilmente replicabile in pieno centro.

Elemento di grande valore è la possibilità di cambio destinazione d’uso in appartamento, rendendo questa soluzione perfetta anche per chi è alla ricerca di un’abitazione unica, personalizzabile e in posizione strategica.

Completano la proprietà la possibilità di acquistare fino a tre posti auto scoperti e consecutivi, al prezzo di €15.000 ciascuno, un plus fondamentale nella zona.

Una soluzione versatile, ideale per professionisti, investitori o per chi desidera creare una residenza esclusiva nel cuore della città, senza rinunciare a spazio, luce e contesto.