Quando iniziamo a cercare casa sono tanti i dubbi che ci poniamo, ma uno prevale su tutti: casa con giardino o appartamento? Ovviamente entrambe le tipologie hanno i loro pro e contro, ma la decisione per una o l’altra dovrebbe basarsi principalmente su un unico fattore: le vostre esigenze. Avete animali? Meglio  una casa con giardino. Non volete rinunciare alle comodità del centro città? In questo caso l’ideale per voi è l’appartamento. Cercate un luogo sicuro dove far giocare i vostri bambini senza perderli di vista? Ecco che la casa con giardino farà proprio al caso vostro. Vediamo dunque insieme i pro e i contro della casa con giardino e dell’appartamento… e anche qualche soluzione intermedia!

I costi di una casa con giardino e di un appartamento

È inevitabile: la casa con giardino ha mediamente un costo più alto rispetto all’appartamento, anche nella sua manutenzione. Oltre agli investimenti iniziali per l’acquisto e per la sistemazione dello spazio esterno, le cure che questo richiede hanno un costo annuo da non trascurare. Allo stesso tempo, però, il giardino aumenta notevolmente il valore della vostra casa se in futuro vorrete rivenderla.
L’appartamento, invece, prevede un investimento più basso rispetto alla casa con giardino e anche i costi di manutenzione sono ridotti. In questo caso, però, spesso ci sono le spese condominiali da mettere in conto, che possono essere anche molto elevate ed è importante informarsi bene in fase di acquisto per evitare spiacevoli sorprese.

Privacy o sicurezza?

Spesso chi sceglie la casa con giardino è mosso anche da un bisogno di indipendenza e di autonomia: non dover sottostare a regole condominiali o di “buon vicinato” fa sentire più liberi e padroni della propria casa. Certo, a chi non da fastidio sentire i rumori dei vicini ai piani di sopra e oltre la parete? Oppure dover partecipare alle leggendarie riunioni condominiali?
Tuttavia quello che per alcuni è un enorme fastidio, per altri può essere una rassicurazione: avere un vicino a cui poter chiedere aiuto in caso di bisogno dà sicurezza! Inoltre, se vi siete appena trasferiti in una nuova città, i vicini possono essere i primi con cui socializzare. Anche in questo caso è importante capire bene le vostre esigenze!

La posizione: centro o fuori città?

Sicuramente uno degli elementi decisivi nella scelta tra appartamento e casa con giardino è la posizione. È raro, infatti, trovare una casa con giardino in pieno centro città, a meno di non avere un budget elevato ed essere disposti a scendere a compromessi. Per cui, se proprio non volete rinunciare alle comodità del centro, alle vie dello shopping a portata di mano e ai locali notturni vicino casa, molto probabilmente l’appartamento farà più al caso vostro! Per avere invece la casa con giardino dei vostri sogni dovrete allontanarvi un po’ dalle zone centrali, ma ne guadagnerete in tranquillità, silenzio, qualità dell’aria e della vita.

Le soluzioni intermedie

Esistono tuttavia nel panorama immobiliare alcune soluzioni intermedie tra casa con giardino e appartamento che possono fare al caso vostro. In una villetta a schiera, ad esempio, potrete avere l’autonomia del vostro giardino ma non sarete isolati come in molte case con giardino. Un attico con terrazzo, invece, vi permette di avere uno spazio esterno mantenendo la comodità della posizione centrale: certo, questo vi richiederà qualche spesa in più, ma la soddisfazione sarà sicuramente alta! Un’altra soluzione, ideale per chi ha bambini e/o animali domestici, è l’appartamento al piano terra di un condominio con giardino: anche in questo caso la posizione potrebbe essere vicina al centro, ma avrete un piccolo spazio verde da sfruttare.

Una scelta difficile… lasciatevi aiutare!

Decidere quale tipologia di casa acquistare, come abbiamo visto, non è facile. In questo articolo abbiamo cercato di riassumere i vantaggi e gli svantaggi delle due tipologie, ma in fase di ricerca è meglio farsi affiancare da professionisti esperti che conoscono bene il mercato immobiliare e sanno interpretare le vostre esigenze. Affidatevi a un’agenzia immobiliare… passate a trovarci!

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